Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 443 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 443 947 zł na 10 lat będzie kosztował 728 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 631 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 873 310 zł
| Cena: | 443 946,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 215,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 873 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 728 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 631 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 399 552 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 488 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 624 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 443 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 399 552 zł | 4% | 10 lat | 656 064 zł | 87 833 zł | 568 231 zł | 3 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 488 341 zł | 4% | 10 lat | 801 856 zł | 107 352 zł | 694 504 zł | 4 444 zł |
| Większy wkład własny | 443 947 zł | 8% | 10 lat | 720 081 zł | 95 906 zł | 624 176 zł | 3 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 443 947 zł w kredycie na 426 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426189.54 zł.
| Kwota kredytu: | 426 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 600 zł | |
| Całkowity koszt: | 567 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 732 zł czyli o 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 600 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
