Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 440 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 440 256 zł na 10 lat będzie kosztował 6 962 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 044 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 734 656 zł
| Cena: | 4 440 256,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 042 517,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 734 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 962 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 917 890 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 044 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 439 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 996 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 648 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 884 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 202 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 440 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 440 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 996 231 zł | 18% | 10 lat | 6 266 090 zł | 826 101 zł | 5 439 989 zł | 29 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 884 282 zł | 18% | 10 lat | 7 658 554 zł | 1 009 679 zł | 6 648 875 zł | 36 144 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 440 256 zł | 8% | 10 lat | 7 157 693 zł | 955 010 zł | 6 202 683 zł | 38 186 zł |
| Większy wkład własny | 4 440 256 zł | 28% | 10 lat | 6 766 951 zł | 880 769 zł | 5 886 181 zł | 27 530 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 440 256 zł w kredycie na 3 641 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 641 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 850 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 423 zł czyli o 7 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
