Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 441 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 441 579 zł na 10 lat będzie kosztował 7 159 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 204 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 737 258 zł
| Cena: | 4 441 579,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 126,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 737 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 159 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 204 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 584 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 824 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 276 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 046 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 997 421 zł | 8% | 10 lat | 6 443 843 zł | 859 765 zł | 5 584 078 zł | 34 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 885 737 zł | 8% | 10 lat | 7 875 808 zł | 1 050 824 zł | 6 824 984 zł | 42 017 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 441 579 zł | 4% | 10 lat | 7 248 657 zł | 972 173 zł | 6 276 484 zł | 40 418 zł |
| Większy wkład własny | 4 441 579 zł | 18% | 10 lat | 6 964 396 zł | 918 163 zł | 6 046 233 zł | 32 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 441 579 zł w kredycie na 4 086 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 086 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 357 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 443 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 366zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 366 zł czyli o 7 168 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 357 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
