Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 441 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 441 579 zł na 10 lat będzie kosztował 7 248 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 276 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 737 258 zł
| Cena: | 4 441 579,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 126,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 737 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 248 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 972 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 276 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 648 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 997 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 904 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 885 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 441 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 997 421 zł | 4% | 10 lat | 6 523 791 zł | 874 956 zł | 5 648 836 zł | 36 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 885 737 zł | 4% | 10 lat | 7 973 523 zł | 1 069 390 zł | 6 904 133 zł | 44 460 zł |
| Większy wkład własny | 4 441 579 zł | 8% | 10 lat | 7 159 825 zł | 955 295 zł | 6 204 531 zł | 38 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 441 579 zł w kredycie na 4 263 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 263 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 680 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 338 zł czyli o 6 920 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
