Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 442 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 442 951 zł na 10 lat będzie kosztował 7 162 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 206 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 739 957 zł
| Cena: | 4 442 951,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 043 757,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 739 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 162 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 955 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 206 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 585 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 998 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 827 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 887 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 048 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 442 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 998 656 zł | 8% | 10 lat | 6 445 833 zł | 860 031 zł | 5 585 803 zł | 34 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 887 246 zł | 8% | 10 lat | 7 878 241 zł | 1 051 149 zł | 6 827 092 zł | 42 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 442 951 zł | 4% | 10 lat | 7 250 896 zł | 972 473 zł | 6 278 423 zł | 40 431 zł |
| Większy wkład własny | 4 442 951 zł | 18% | 10 lat | 6 966 547 zł | 918 447 zł | 6 048 100 zł | 32 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 442 951 zł w kredycie na 4 087 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 087 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 358 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 445 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 380 zł czyli o 7 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 358 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
