Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 446 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 446 104 zł na 10 lat będzie kosztował 6 971 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 052 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 746 160 zł
| Cena: | 4 446 104,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 045 208,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 746 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 971 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 052 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 447 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 657 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 890 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 210 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 893 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 001 494 zł | 18% | 10 lat | 6 274 343 zł | 827 189 zł | 5 447 154 zł | 29 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 890 715 zł | 18% | 10 lat | 7 668 641 zł | 1 011 009 zł | 6 657 632 zł | 36 191 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 446 104 zł | 8% | 10 lat | 7 167 120 zł | 956 268 zł | 6 210 852 zł | 38 236 zł |
| Większy wkład własny | 4 446 104 zł | 28% | 10 lat | 6 775 863 zł | 881 929 zł | 5 893 934 zł | 27 566 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 446 104 zł w kredycie na 3 645 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 645 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 211 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 857 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 476 zł czyli o 7 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 211 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
