Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 446 104 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 446 104 zł na 10 lat będzie kosztował 6 775 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 893 934 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 746 160 zł
| Cena: | 4 446 104,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 045 208,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 746 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 775 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 893 934 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 809 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 304 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 001 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 483 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 890 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 052 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 446 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 001 494 zł | 28% | 10 lat | 6 098 277 zł | 793 736 zł | 5 304 541 zł | 24 809 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 890 715 zł | 28% | 10 lat | 7 453 449 zł | 970 122 zł | 6 483 327 zł | 30 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 446 104 zł | 18% | 10 lat | 6 971 492 zł | 919 099 zł | 6 052 393 zł | 32 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 446 104 zł w kredycie na 3 201 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 201 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 063 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 264 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 540 zł czyli o 7 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 063 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
