Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 690 zł na 10 lat będzie kosztował 701 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 609 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 291 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 874 773 zł
| Cena: | 444 690 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 557,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 874 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 701 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 609 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 291 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 548 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 670 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 625 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 221 zł | 18% | 10 lat | 631 549 zł | 83 114 zł | 548 435 zł | 2 962 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 159 zł | 18% | 10 lat | 771 893 zł | 101 584 zł | 670 309 zł | 3 620 zł |
| Mniejszy wkład własny | 444 690 zł | 8% | 10 lat | 721 287 zł | 96 066 zł | 625 221 zł | 3 824 zł |
| Większy wkład własny | 444 690 zł | 28% | 10 lat | 682 154 zł | 88 631 zł | 593 523 zł | 2 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 690 zł w kredycie na 364 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364646 zł.
| Kwota kredytu: | 364 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 048 zł czyli o 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
