Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 489 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 489 159 zł na 10 lat będzie kosztował 771 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 670 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 962 250 zł
| Cena: | 489 159 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 013,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 962 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 771 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 101 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 670 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 603 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 440 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 687 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 652 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 440 243 zł | 18% | 10 lat | 694 704 zł | 91 425 zł | 603 278 zł | 3 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 538 075 zł | 18% | 10 lat | 849 082 zł | 111 742 zł | 737 340 zł | 3 982 zł |
| Mniejszy wkład własny | 489 159 zł | 8% | 10 lat | 793 416 zł | 105 673 zł | 687 743 zł | 4 207 zł |
| Większy wkład własny | 489 159 zł | 28% | 10 lat | 750 370 zł | 97 494 zł | 652 876 zł | 3 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 489 159 zł w kredycie na 401 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 401111 zł.
| Kwota kredytu: | 401 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 268 zł | |
| Całkowity koszt: | 534 379 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 453zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 453 zł czyli o 833 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 268 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
