Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 447 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 447 705 zł na 10 lat będzie kosztował 7 258 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 285 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 474 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 749 310 zł
| Cena: | 4 447 705,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 045 944,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 749 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 258 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 973 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 285 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 474 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 656 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 002 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 913 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 892 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 213 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 447 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 002 935 zł | 4% | 10 lat | 6 532 790 zł | 876 162 zł | 5 656 627 zł | 36 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 892 476 zł | 4% | 10 lat | 7 984 521 zł | 1 070 865 zł | 6 913 655 zł | 44 522 zł |
| Większy wkład własny | 4 447 705 zł | 8% | 10 lat | 7 169 701 zł | 956 612 zł | 6 213 088 zł | 38 250 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 447 705 zł w kredycie na 4 269 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 269 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 418 623 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 688 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 404 zł czyli o 6 929 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 418 623 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
