Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 447 705 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 447 705 zł na 10 lat będzie kosztował 7 169 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 213 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 749 310 zł
| Cena: | 4 447 705,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 045 944,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 749 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 169 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 956 612 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 213 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 002 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 834 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 892 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 285 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 447 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 054 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 447 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 002 935 zł | 8% | 10 lat | 6 452 731 zł | 860 951 zł | 5 591 780 zł | 34 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 892 476 zł | 8% | 10 lat | 7 886 671 zł | 1 052 274 zł | 6 834 397 zł | 42 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 447 705 zł | 4% | 10 lat | 7 258 655 zł | 973 514 zł | 6 285 141 zł | 40 474 zł |
| Większy wkład własny | 4 447 705 zł | 18% | 10 lat | 6 974 002 zł | 919 430 zł | 6 054 572 zł | 32 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 447 705 zł w kredycie na 4 091 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 091 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 359 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 451 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 428 zł czyli o 7 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 359 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
