Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 448 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 448 390 zł na 10 lat będzie kosztował 6 779 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 896 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 750 656 zł
| Cena: | 4 448 389,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 046 259,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 750 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 779 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 383 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 896 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 307 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 486 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 893 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 055 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 003 551 zł | 28% | 10 lat | 6 101 411 zł | 794 144 zł | 5 307 267 zł | 24 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 893 229 zł | 28% | 10 lat | 7 457 280 zł | 970 621 zł | 6 486 660 zł | 30 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 448 390 zł | 18% | 10 lat | 6 975 075 zł | 919 571 zł | 6 055 504 zł | 32 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 448 390 zł w kredycie na 3 202 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 202 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 064 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 266 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 558 zł czyli o 7 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 064 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
