Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 448 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 448 390 zł na 10 lat będzie kosztował 6 975 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 055 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 750 656 zł
| Cena: | 4 448 389,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 046 259,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 750 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 975 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 919 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 055 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 449 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 003 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 661 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 893 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 214 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 448 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 003 551 zł | 18% | 10 lat | 6 277 568 zł | 827 614 zł | 5 449 954 zł | 29 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 893 229 zł | 18% | 10 lat | 7 672 583 zł | 1 011 528 zł | 6 661 054 zł | 36 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 448 390 zł | 8% | 10 lat | 7 170 804 zł | 956 760 zł | 6 214 044 zł | 38 256 zł |
| Większy wkład własny | 4 448 390 zł | 28% | 10 lat | 6 779 346 zł | 882 383 zł | 5 896 963 zł | 27 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 448 390 zł w kredycie na 3 647 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 647 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 211 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 859 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 497 zł czyli o 7 579 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 211 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
