Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 444 953 zł
Leasing nieruchomości o wartości 444 953 zł na 10 lat będzie kosztował 721 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 625 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 875 291 zł
| Cena: | 444 953,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 678,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 875 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 721 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 625 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 489 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 609 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 444 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 458 zł | 8% | 10 lat | 649 543 zł | 86 511 zł | 563 032 zł | 3 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 489 449 zł | 8% | 10 lat | 793 886 zł | 105 736 zł | 688 150 zł | 4 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 444 953 zł | 4% | 10 lat | 730 614 zł | 97 814 zł | 632 799 zł | 4 049 zł |
| Większy wkład własny | 444 953 zł | 18% | 10 lat | 702 137 zł | 92 403 zł | 609 733 zł | 3 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 444 953 zł w kredycie na 409 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 409357.43 zł.
| Kwota kredytu: | 409 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 545 365 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 545 zł czyli o 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
