Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 450 968 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 450 968 zł na 10 lat będzie kosztował 6 979 119 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 059 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 755 729 zł
| Cena: | 4 450 968,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 047 445,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 755 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 979 119 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 920 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 059 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 453 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 005 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 664 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 896 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 217 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 900 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 450 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 005 872 zł | 18% | 10 lat | 6 281 207 zł | 828 094 zł | 5 453 113 zł | 29 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 896 065 zł | 18% | 10 lat | 7 677 030 zł | 1 012 115 zł | 6 664 916 zł | 36 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 450 968 zł | 8% | 10 lat | 7 174 961 zł | 957 314 zł | 6 217 647 zł | 38 278 zł |
| Większy wkład własny | 4 450 968 zł | 28% | 10 lat | 6 783 276 zł | 882 894 zł | 5 900 382 zł | 27 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 450 968 zł w kredycie na 3 649 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 649 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 862 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 520 zł czyli o 7 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
