Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 500 zł na 10 lat będzie kosztował 731 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 633 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 876 366 zł
| Cena: | 445 500 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 930 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 876 366 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 731 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 934 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 633 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 400 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 400 950 zł | 4% | 10 lat | 658 360 zł | 88 141 zł | 570 219 zł | 3 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 050 zł | 4% | 10 lat | 804 662 zł | 107 728 zł | 696 934 zł | 4 459 zł |
| Większy wkład własny | 445 500 zł | 8% | 10 lat | 722 601 zł | 96 241 zł | 626 360 zł | 3 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 500 zł w kredycie na 427 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427680 zł.
| Kwota kredytu: | 427 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 569 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 748 zł czyli o 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
