Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 644 zł na 10 lat będzie kosztował 731 747 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 633 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 876 648 zł
| Cena: | 445 643,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 204 996,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 876 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 731 747 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 97 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 633 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 079 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 079 zł | 4% | 10 lat | 658 572 zł | 88 169 zł | 570 403 zł | 3 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 208 zł | 4% | 10 lat | 804 921 zł | 107 762 zł | 697 159 zł | 4 461 zł |
| Większy wkład własny | 445 644 zł | 8% | 10 lat | 722 834 zł | 96 272 zł | 626 562 zł | 3 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 644 zł w kredycie na 427 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427818.61 zł.
| Kwota kredytu: | 427 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 569 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 750 zł czyli o 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
