Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 456 521 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 456 521 zł na 10 lat będzie kosztował 6 987 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 066 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 766 652 zł
| Cena: | 4 456 521,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 049 999,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 766 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 987 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 921 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 066 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 459 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 010 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 902 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 225 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 907 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 456 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 010 869 zł | 18% | 10 lat | 6 289 043 zł | 829 127 zł | 5 459 916 zł | 29 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 902 173 zł | 18% | 10 lat | 7 686 608 zł | 1 013 377 zł | 6 673 230 zł | 36 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 456 521 zł | 8% | 10 lat | 7 183 912 zł | 958 509 zł | 6 225 403 zł | 38 326 zł |
| Większy wkład własny | 4 456 521 zł | 28% | 10 lat | 6 791 738 zł | 883 996 zł | 5 907 743 zł | 27 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 456 521 zł w kredycie na 3 654 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 654 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 214 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 868 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 571 zł czyli o 7 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 214 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
