Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 445 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 445 860 zł na 10 lat będzie kosztował 732 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 634 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 057 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 877 075 zł
| Cena: | 445 860,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 095,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 877 075 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 732 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 634 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 057 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 570 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 697 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 626 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 445 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 274 zł | 4% | 10 lat | 658 892 zł | 88 212 zł | 570 680 zł | 3 652 zł |
| Kwota większa o 10% | 490 446 zł | 4% | 10 lat | 805 313 zł | 107 815 zł | 697 498 zł | 4 463 zł |
| Większy wkład własny | 445 860 zł | 8% | 10 lat | 723 185 zł | 96 319 zł | 626 866 zł | 3 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 445 860 zł w kredycie na 428 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 428026.34 zł.
| Kwota kredytu: | 428 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 570 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 752 zł czyli o 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
