Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 459 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 459 562 zł na 10 lat będzie kosztował 7 188 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 229 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 772 633 zł
| Cena: | 4 459 561,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 051 398,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 772 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 188 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 229 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 606 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 013 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 852 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 905 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 070 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 459 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 013 606 zł | 8% | 10 lat | 6 469 932 zł | 863 246 zł | 5 606 686 zł | 34 517 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 905 518 zł | 8% | 10 lat | 7 907 695 zł | 1 055 079 zł | 6 852 616 zł | 42 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 459 562 zł | 4% | 10 lat | 7 278 005 zł | 976 109 zł | 6 301 896 zł | 40 582 zł |
| Większy wkład własny | 4 459 562 zł | 18% | 10 lat | 6 992 593 zł | 921 881 zł | 6 070 712 zł | 33 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 459 562 zł w kredycie na 4 102 798 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 102 798 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 363 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 465 936 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 549 zł czyli o 7 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 363 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
