Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 490 719 zł
Leasing nieruchomości o wartości 490 719 zł na 10 lat będzie kosztował 805 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 697 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 965 318 zł
| Cena: | 490 718,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 225 730,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 965 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 805 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 875 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 697 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 441 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 490 719 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 441 647 zł | 4% | 10 lat | 725 184 zł | 97 087 zł | 628 097 zł | 4 019 zł |
| Kwota większa o 10% | 539 791 zł | 4% | 10 lat | 886 336 zł | 118 662 zł | 767 674 zł | 4 912 zł |
| Większy wkład własny | 490 719 zł | 8% | 10 lat | 795 946 zł | 106 010 zł | 689 936 zł | 4 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 490 719 zł w kredycie na 471 091 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 471090.81 zł.
| Kwota kredytu: | 471 091 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 156 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 627 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 230 zł czyli o 765 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 156 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
