Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 461 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 461 540 zł na 10 lat będzie kosztował 7 281 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 304 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 776 524 zł
| Cena: | 4 461 539,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 052 308,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 776 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 281 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 976 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 304 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 674 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 935 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 232 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 015 386 zł | 4% | 10 lat | 6 553 109 zł | 878 888 zł | 5 674 222 zł | 36 540 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 907 693 zł | 4% | 10 lat | 8 009 356 zł | 1 074 196 zł | 6 935 160 zł | 44 660 zł |
| Większy wkład własny | 4 461 540 zł | 8% | 10 lat | 7 192 002 zł | 959 588 zł | 6 232 414 zł | 38 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 461 540 zł w kredycie na 4 283 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 283 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 423 036 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 706 114 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 551 zł czyli o 6 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 423 036 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
