Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 461 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 461 540 zł na 10 lat będzie kosztował 7 192 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 232 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 776 524 zł
| Cena: | 4 461 539,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 052 308,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 776 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 192 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 959 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 232 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 609 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 015 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 907 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 304 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 461 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 015 386 zł | 8% | 10 lat | 6 472 802 zł | 863 629 zł | 5 609 172 zł | 34 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 907 693 zł | 8% | 10 lat | 7 911 202 zł | 1 055 547 zł | 6 855 655 zł | 42 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 461 540 zł | 4% | 10 lat | 7 281 233 zł | 976 542 zł | 6 304 691 zł | 40 600 zł |
| Większy wkład własny | 4 461 540 zł | 18% | 10 lat | 6 995 694 zł | 922 289 zł | 6 073 405 zł | 33 015 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 461 540 zł w kredycie na 4 104 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 104 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 363 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 468 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 570 zł czyli o 7 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 363 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
