Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 463 375 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 463 375 zł na 10 lat będzie kosztował 6 802 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 916 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 780 135 zł
| Cena: | 4 463 375,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 053 152,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 780 135 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 802 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 885 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 916 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 508 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 909 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 075 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 463 375 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 017 038 zł | 28% | 10 lat | 6 121 966 zł | 796 820 zł | 5 325 146 zł | 24 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 909 713 zł | 28% | 10 lat | 7 482 403 zł | 973 891 zł | 6 508 512 zł | 30 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 463 375 zł | 18% | 10 lat | 6 998 573 zł | 922 669 zł | 6 075 904 zł | 33 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 463 375 zł w kredycie na 3 213 630 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 213 630 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 067 716 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 281 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 678 zł czyli o 8 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 067 716 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
