Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 464 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 464 334 zł na 10 lat będzie kosztował 7 196 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 236 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 782 020 zł
| Cena: | 4 464 333,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 053 593,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 782 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 196 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 960 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 236 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 612 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 017 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 859 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 910 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 308 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 464 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 017 900 zł | 8% | 10 lat | 6 476 855 zł | 864 170 zł | 5 612 685 zł | 34 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 910 767 zł | 8% | 10 lat | 7 916 157 zł | 1 056 208 zł | 6 859 949 zł | 42 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 464 334 zł | 4% | 10 lat | 7 285 793 zł | 977 153 zł | 6 308 639 zł | 40 625 zł |
| Większy wkład własny | 4 464 334 zł | 18% | 10 lat | 7 000 075 zł | 922 867 zł | 6 077 208 zł | 33 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 464 334 zł w kredycie na 4 107 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 107 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 471 785 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 598 zł czyli o 7 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
