Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 608 zł na 10 lat będzie kosztował 704 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 546 zł
| Cena: | 446 608,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 439,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 704 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 401 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 627 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 401 948 zł | 18% | 10 lat | 634 273 zł | 83 472 zł | 550 801 zł | 2 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 269 zł | 18% | 10 lat | 775 223 zł | 102 022 zł | 673 201 zł | 3 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 608 zł | 8% | 10 lat | 724 399 zł | 96 481 zł | 627 918 zł | 3 841 zł |
| Większy wkład własny | 446 608 zł | 28% | 10 lat | 685 097 zł | 89 014 zł | 596 084 zł | 2 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 608 zł w kredycie na 366 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366219.4 zł.
| Kwota kredytu: | 366 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 487 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 066 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
