Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 467 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 467 752 zł na 10 lat będzie kosztował 6 808 855 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 922 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 788 745 zł
| Cena: | 4 467 752,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 166,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 788 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 808 855 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 922 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 330 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 020 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 514 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 914 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 467 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 020 977 zł | 28% | 10 lat | 6 127 969 zł | 797 601 zł | 5 330 368 zł | 24 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 914 528 zł | 28% | 10 lat | 7 489 740 zł | 974 846 zł | 6 514 894 zł | 30 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 467 752 zł | 18% | 10 lat | 7 005 436 zł | 923 574 zł | 6 081 862 zł | 33 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 467 752 zł w kredycie na 3 216 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 216 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 068 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 285 546 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 713 zł czyli o 8 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 068 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
