Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 467 752 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 467 752 zł na 10 lat będzie kosztował 7 005 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 081 862 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 788 745 zł
| Cena: | 4 467 752,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 166,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 788 745 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 005 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 081 862 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 473 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 020 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 690 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 914 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 241 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 467 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 922 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 467 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 020 977 zł | 18% | 10 lat | 6 304 892 zł | 831 216 zł | 5 473 676 zł | 29 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 914 528 zł | 18% | 10 lat | 7 705 979 zł | 1 015 931 zł | 6 690 048 zł | 36 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 467 752 zł | 8% | 10 lat | 7 202 017 zł | 960 924 zł | 6 241 093 zł | 38 423 zł |
| Większy wkład własny | 4 467 752 zł | 28% | 10 lat | 6 808 855 zł | 886 223 zł | 5 922 631 zł | 27 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 467 752 zł w kredycie na 3 663 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 663 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 880 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 673 zł czyli o 7 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
