Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 831 zł na 10 lat będzie kosztował 705 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 307 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 878 985 zł
| Cena: | 446 831,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 542,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 878 985 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 307 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 148 zł | 18% | 10 lat | 634 590 zł | 83 514 zł | 551 076 zł | 2 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 515 zł | 18% | 10 lat | 775 610 zł | 102 073 zł | 673 537 zł | 3 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 831 zł | 8% | 10 lat | 724 761 zł | 96 529 zł | 628 232 zł | 3 843 zł |
| Większy wkład własny | 446 831 zł | 28% | 10 lat | 685 439 zł | 89 058 zł | 596 381 zł | 2 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 831 zł w kredycie na 366 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 366402.41 zł.
| Kwota kredytu: | 366 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 488 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 068zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 068 zł czyli o 761 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
