Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 469 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 469 361 zł na 10 lat będzie kosztował 7 007 958 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 084 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 791 909 zł
| Cena: | 4 469 360,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 055 906,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 791 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 007 958 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 923 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 084 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 475 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 022 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 916 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 243 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 469 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 022 425 zł | 18% | 10 lat | 6 307 162 zł | 831 516 zł | 5 475 646 zł | 29 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 916 297 zł | 18% | 10 lat | 7 708 754 zł | 1 016 297 zł | 6 692 457 zł | 36 381 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 469 361 zł | 8% | 10 lat | 7 204 610 zł | 961 270 zł | 6 243 340 zł | 38 437 zł |
| Większy wkład własny | 4 469 361 zł | 28% | 10 lat | 6 811 306 zł | 886 542 zł | 5 924 764 zł | 27 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 469 361 zł w kredycie na 3 664 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 664 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 217 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 882 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 688 zł czyli o 7 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 217 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
