Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 959 zł na 10 lat będzie kosztował 724 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 628 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 879 236 zł
| Cena: | 446 958,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 601,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 879 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 724 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 96 557 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 628 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 565 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 691 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 635 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 263 zł | 8% | 10 lat | 652 471 zł | 86 901 zł | 565 570 zł | 3 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 655 zł | 8% | 10 lat | 797 464 zł | 106 212 zł | 691 252 zł | 4 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 446 959 zł | 4% | 10 lat | 733 906 zł | 98 255 zł | 635 652 zł | 4 067 zł |
| Większy wkład własny | 446 959 zł | 18% | 10 lat | 705 301 zł | 92 820 zł | 612 481 zł | 3 307 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 959 zł w kredycie na 411 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 411202.89 zł.
| Kwota kredytu: | 411 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 136 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 547 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 565 zł czyli o 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 136 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
