Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 446 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 446 959 zł na 10 lat będzie kosztował 733 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 635 652 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 879 236 zł
| Cena: | 446 958,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 205 601,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 879 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 733 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 635 652 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 572 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 402 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 699 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 491 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 628 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 446 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 402 263 zł | 4% | 10 lat | 660 516 zł | 88 429 zł | 572 086 zł | 3 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 491 655 zł | 4% | 10 lat | 807 297 zł | 108 080 zł | 699 217 zł | 4 474 zł |
| Większy wkład własny | 446 959 zł | 8% | 10 lat | 724 967 zł | 96 557 zł | 628 411 zł | 3 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 446 959 zł w kredycie na 429 081 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 429080.89 zł.
| Kwota kredytu: | 429 081 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 571 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 764 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
