Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 473 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 473 162 zł na 10 lat będzie kosztował 7 300 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 321 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 799 387 zł
| Cena: | 4 473 162,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 057 654,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 799 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 300 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 321 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 689 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 025 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 953 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 248 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 025 846 zł | 4% | 10 lat | 6 570 181 zł | 881 177 zł | 5 689 004 zł | 36 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 920 478 zł | 4% | 10 lat | 8 030 221 zł | 1 076 994 zł | 6 953 227 zł | 44 776 zł |
| Większy wkład własny | 4 473 162 zł | 8% | 10 lat | 7 210 738 zł | 962 088 zł | 6 248 650 zł | 38 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 473 162 zł w kredycie na 4 294 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 294 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 426 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 720 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 675 zł czyli o 6 969 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 426 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
