Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 920 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 920 478 zł na 10 lat będzie kosztował 8 030 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 953 227 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 679 326 zł
| Cena: | 4 920 478,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 420,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 679 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 030 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 076 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 953 227 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 257 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 428 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 624 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 412 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 873 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 920 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 428 431 zł | 4% | 10 lat | 7 227 199 zł | 969 295 zł | 6 257 904 zł | 40 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 412 526 zł | 4% | 10 lat | 8 806 180 zł | 1 182 123 zł | 7 624 058 zł | 49 254 zł |
| Większy wkład własny | 4 920 478 zł | 8% | 10 lat | 7 931 811 zł | 1 058 297 zł | 6 873 515 zł | 42 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 920 478 zł w kredycie na 4 723 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 723 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 569 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 293 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 442 zł czyli o 7 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 569 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
