Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 473 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 473 914 zł na 10 lat będzie kosztował 7 015 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 090 249 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 800 865 zł
| Cena: | 4 473 913,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 000,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 800 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 015 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 090 249 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 026 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 249 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 930 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 473 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 026 522 zł | 18% | 10 lat | 6 313 587 zł | 832 363 zł | 5 481 224 zł | 29 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 921 305 zł | 18% | 10 lat | 7 716 606 zł | 1 017 332 zł | 6 699 274 zł | 36 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 473 914 zł | 8% | 10 lat | 7 211 949 zł | 962 249 zł | 6 249 699 zł | 38 476 zł |
| Większy wkład własny | 4 473 914 zł | 28% | 10 lat | 6 818 244 zł | 887 446 zł | 5 930 799 zł | 27 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 473 914 zł w kredycie na 3 668 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 668 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 218 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 887 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 729 zł czyli o 7 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 218 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
