Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 921 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 921 558 zł na 10 lat będzie kosztował 7 717 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 699 618 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 681 449 zł
| Cena: | 4 921 557,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 263 916,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 681 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 717 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 017 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 699 618 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 429 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 345 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 413 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 875 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 524 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 921 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 429 402 zł | 18% | 10 lat | 6 945 302 zł | 915 646 zł | 6 029 656 zł | 32 778 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 413 714 zł | 18% | 10 lat | 8 461 634 zł | 1 116 551 zł | 7 345 083 zł | 40 061 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 921 558 zł | 8% | 10 lat | 7 933 551 zł | 1 058 529 zł | 6 875 023 zł | 42 325 zł |
| Większy wkład własny | 4 921 558 zł | 28% | 10 lat | 7 500 454 zł | 976 240 zł | 6 524 214 zł | 30 514 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 921 558 zł w kredycie na 4 035 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 035 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 340 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 376 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 804zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 804 zł czyli o 8 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 340 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
