Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 474 730 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 474 730 zł na 10 lat będzie kosztował 7 213 265 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 250 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 802 472 zł
| Cena: | 4 474 730,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 375,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 802 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 213 265 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 250 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 625 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 875 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 257 zł | 8% | 10 lat | 6 491 939 zł | 866 182 zł | 5 625 756 zł | 34 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 922 203 zł | 8% | 10 lat | 7 934 592 zł | 1 058 667 zł | 6 875 924 zł | 42 331 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 474 730 zł | 4% | 10 lat | 7 302 760 zł | 979 429 zł | 6 323 331 zł | 40 720 zł |
| Większy wkład własny | 4 474 730 zł | 18% | 10 lat | 7 016 377 zł | 925 016 zł | 6 091 361 zł | 33 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 474 730 zł w kredycie na 4 116 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 116 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 484 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 704 zł czyli o 7 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
