Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 474 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 474 936 zł na 10 lat będzie kosztował 7 213 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 251 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 802 877 zł
| Cena: | 4 474 936,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 470,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 802 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 213 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 251 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 876 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 323 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 474 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 443 zł | 8% | 10 lat | 6 492 238 zł | 866 222 zł | 5 626 015 zł | 34 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 922 430 zł | 8% | 10 lat | 7 934 957 zł | 1 058 716 zł | 6 876 241 zł | 42 333 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 474 936 zł | 4% | 10 lat | 7 303 096 zł | 979 474 zł | 6 323 622 zł | 40 722 zł |
| Większy wkład własny | 4 474 936 zł | 18% | 10 lat | 7 016 700 zł | 925 059 zł | 6 091 642 zł | 33 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 474 936 zł w kredycie na 4 116 942 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 116 942 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 367 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 484 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 707 zł czyli o 7 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 367 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
