Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 922 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 922 430 zł na 10 lat będzie kosztował 7 934 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 876 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 683 165 zł
| Cena: | 4 922 430,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 264 317,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 683 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 934 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 058 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 876 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 188 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 430 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 539 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 414 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 955 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 700 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 922 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 430 187 zł | 8% | 10 lat | 7 141 462 zł | 952 845 zł | 6 188 617 zł | 38 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 414 673 zł | 8% | 10 lat | 8 701 380 zł | 1 162 016 zł | 7 539 364 zł | 46 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 922 430 zł | 4% | 10 lat | 8 033 406 zł | 1 077 422 zł | 6 955 984 zł | 44 794 zł |
| Większy wkład własny | 4 922 430 zł | 18% | 10 lat | 7 718 370 zł | 1 017 565 zł | 6 700 806 zł | 36 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 922 430 zł w kredycie na 4 528 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 528 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 504 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 033 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 277zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 277 zł czyli o 7 944 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 504 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
