Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 475 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 475 496 zł na 10 lat będzie kosztował 7 304 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 324 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 803 977 zł
| Cena: | 4 475 495,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 728,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 803 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 304 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 979 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 324 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 956 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 251 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 946 zł | 4% | 10 lat | 6 573 608 zł | 881 637 zł | 5 691 971 zł | 36 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 923 045 zł | 4% | 10 lat | 8 034 410 zł | 1 077 556 zł | 6 956 854 zł | 44 800 zł |
| Większy wkład własny | 4 475 496 zł | 8% | 10 lat | 7 214 499 zł | 962 590 zł | 6 251 909 zł | 38 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 475 496 zł w kredycie na 4 296 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 296 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 427 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 723 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 700 zł czyli o 6 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 427 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
