Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 475 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 475 496 zł na 10 lat będzie kosztował 7 214 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 251 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 803 977 zł
| Cena: | 4 475 495,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 058 728,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 803 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 214 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 251 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 626 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 027 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 877 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 923 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 324 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 475 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 027 946 zł | 8% | 10 lat | 6 493 049 zł | 866 331 zł | 5 626 718 zł | 34 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 923 045 zł | 8% | 10 lat | 7 935 949 zł | 1 058 849 zł | 6 877 100 zł | 42 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 475 496 zł | 4% | 10 lat | 7 304 009 zł | 979 596 zł | 6 324 412 zł | 40 727 zł |
| Większy wkład własny | 4 475 496 zł | 18% | 10 lat | 7 017 577 zł | 925 174 zł | 6 092 403 zł | 33 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 475 496 zł w kredycie na 4 117 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 117 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 485 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 712 zł czyli o 7 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
