Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 476 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 476 921 zł na 10 lat będzie kosztował 7 019 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 094 343 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 806 782 zł
| Cena: | 4 476 921,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 383,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 806 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 019 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 094 343 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 484 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 703 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 253 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 934 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 229 zł | 18% | 10 lat | 6 317 831 zł | 832 922 zł | 5 484 909 zł | 29 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 613 zł | 18% | 10 lat | 7 721 794 zł | 1 018 016 zł | 6 703 778 zł | 36 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 476 921 zł | 8% | 10 lat | 7 216 797 zł | 962 896 zł | 6 253 901 zł | 38 502 zł |
| Większy wkład własny | 4 476 921 zł | 28% | 10 lat | 6 822 828 zł | 888 042 zł | 5 934 786 zł | 27 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 476 921 zł w kredycie na 3 671 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 671 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 700 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 890 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 756 zł czyli o 7 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 700 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
