Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 476 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 476 921 zł na 10 lat będzie kosztował 7 216 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 253 901 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 806 782 zł
| Cena: | 4 476 921,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 383,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 806 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 216 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 962 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 253 901 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 628 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 879 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 326 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 476 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 229 zł | 8% | 10 lat | 6 495 117 zł | 866 607 zł | 5 628 511 zł | 34 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 613 zł | 8% | 10 lat | 7 938 477 zł | 1 059 186 zł | 6 879 291 zł | 42 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 476 921 zł | 4% | 10 lat | 7 306 335 zł | 979 909 zł | 6 326 427 zł | 40 740 zł |
| Większy wkład własny | 4 476 921 zł | 18% | 10 lat | 7 019 812 zł | 925 469 zł | 6 094 343 zł | 33 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 476 921 zł w kredycie na 4 118 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 118 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 368 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 487 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 727zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 727 zł czyli o 7 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 368 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
