Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 477 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 477 196 zł na 10 lat będzie kosztował 7 020 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 094 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 807 322 zł
| Cena: | 4 477 196,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 510,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 807 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 020 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 094 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 485 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 704 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 254 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 27 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 935 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 476 zł | 18% | 10 lat | 6 318 219 zł | 832 973 zł | 5 485 246 zł | 29 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 916 zł | 18% | 10 lat | 7 722 268 zł | 1 018 079 zł | 6 704 189 zł | 36 444 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 477 196 zł | 8% | 10 lat | 7 217 240 zł | 962 955 zł | 6 254 285 zł | 38 504 zł |
| Większy wkład własny | 4 477 196 zł | 28% | 10 lat | 6 823 247 zł | 888 097 zł | 5 935 150 zł | 27 759 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 477 196 zł w kredycie na 3 671 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 671 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 219 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 891 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 759 zł czyli o 7 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 219 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
