Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 477 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 477 196 zł na 10 lat będzie kosztował 6 823 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 935 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 27 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 807 322 zł
| Cena: | 4 477 196,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 059 510,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 807 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 823 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 935 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 27 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 341 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 029 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 528 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 924 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 094 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 477 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 029 476 zł | 28% | 10 lat | 6 140 922 zł | 799 287 zł | 5 341 635 zł | 24 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 924 916 zł | 28% | 10 lat | 7 505 572 zł | 976 906 zł | 6 528 665 zł | 30 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 477 196 zł | 18% | 10 lat | 7 020 243 zł | 925 526 zł | 6 094 717 zł | 33 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 477 196 zł w kredycie na 3 223 582 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 223 582 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 071 022 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 294 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 788zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 788 zł czyli o 8 030 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 071 022 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
