Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 447 836 zł
Leasing nieruchomości o wartości 447 836 zł na 10 lat będzie kosztował 735 347 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 636 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 880 962 zł
| Cena: | 447 836,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 206 004,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 880 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 735 347 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 98 448 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 636 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 573 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 403 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 700 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 492 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 629 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 447 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 403 053 zł | 4% | 10 lat | 661 813 zł | 88 603 zł | 573 210 zł | 3 668 zł |
| Kwota większa o 10% | 492 620 zł | 4% | 10 lat | 808 882 zł | 108 293 zł | 700 589 zł | 4 483 zł |
| Większy wkład własny | 447 836 zł | 8% | 10 lat | 726 391 zł | 96 746 zł | 629 645 zł | 3 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 447 836 zł w kredycie na 429 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 429923.39 zł.
| Kwota kredytu: | 429 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 572 764 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 773 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
