Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 481 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 481 275 zł na 10 lat będzie kosztował 7 313 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 332 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 780 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 815 347 zł
| Cena: | 4 481 275,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 061 386,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 815 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 313 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 980 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 332 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 780 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 699 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 965 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 929 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 259 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 481 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 033 148 zł | 4% | 10 lat | 6 582 097 zł | 882 775 zł | 5 699 322 zł | 36 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 929 403 zł | 4% | 10 lat | 8 044 785 zł | 1 078 948 zł | 6 965 838 zł | 44 858 zł |
| Większy wkład własny | 4 481 275 zł | 8% | 10 lat | 7 223 816 zł | 963 833 zł | 6 259 983 zł | 38 539 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 481 275 zł w kredycie na 4 302 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 302 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 429 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 731 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 761 zł czyli o 6 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 429 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
