Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 929 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 929 403 zł na 10 lat będzie kosztował 8 044 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 965 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 696 881 zł
| Cena: | 4 929 402,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 267 525,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 696 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 044 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 078 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 965 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 269 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 436 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 422 343 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 885 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 929 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 436 462 zł | 4% | 10 lat | 7 240 307 zł | 971 053 zł | 6 269 254 zł | 40 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 422 343 zł | 4% | 10 lat | 8 822 152 zł | 1 184 267 zł | 7 637 885 zł | 49 343 zł |
| Większy wkład własny | 4 929 403 zł | 8% | 10 lat | 7 946 197 zł | 1 060 216 zł | 6 885 981 zł | 42 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 929 403 zł w kredycie na 4 732 227 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 732 227 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 572 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 304 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 537 zł czyli o 7 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 572 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
