Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 482 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 482 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 314 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 333 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 816 869 zł
| Cena: | 4 482 049,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 061 742,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 816 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 314 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 981 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 333 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 700 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 967 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 930 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 033 844 zł | 4% | 10 lat | 6 583 234 zł | 882 928 zł | 5 700 306 zł | 36 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 930 254 zł | 4% | 10 lat | 8 046 175 zł | 1 079 134 zł | 6 967 041 zł | 44 865 zł |
| Większy wkład własny | 4 482 049 zł | 8% | 10 lat | 7 225 064 zł | 963 999 zł | 6 261 064 zł | 38 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 482 049 zł w kredycie na 4 302 768 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 302 768 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 429 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 732 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 770 zł czyli o 6 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 429 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
