Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 482 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 482 049 zł na 10 lat będzie kosztował 7 225 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 261 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 816 869 zł
| Cena: | 4 482 049,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 061 742,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 816 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 225 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 963 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 261 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 033 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 887 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 930 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 333 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 101 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 482 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 033 844 zł | 8% | 10 lat | 6 502 557 zł | 867 599 zł | 5 634 958 zł | 34 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 930 254 zł | 8% | 10 lat | 7 947 570 zł | 1 060 399 zł | 6 887 171 zł | 42 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 482 049 zł | 4% | 10 lat | 7 314 705 zł | 981 031 zł | 6 333 674 zł | 40 787 zł |
| Większy wkład własny | 4 482 049 zł | 18% | 10 lat | 7 027 853 zł | 926 529 zł | 6 101 324 zł | 33 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 482 049 zł w kredycie na 4 123 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 123 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 493 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 779 zł czyli o 7 234 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
